Raleigh Iron Works

Dự án Raleigh Iron Works là một khu phức hợp đa chức năng (mixed-use development) rộng khoảng 19–26 mẫu Anh (19–26 acres), nằm gần trung tâm thành phố Raleigh, Bắc Carolina. Đây là một dự án cải tạo các tòa nhà công nghiệp lịch sử, từng là nhà máy thép Peden Steel, chuyển đổi thành không gian làm việc, thương mại, nhà ở, và giải trí. Dự án có sự tham gia của nhiều đơn vị như Future Green Studio (phong cảnh), LS3P, Cline Design Associates, S9 Architecture và Stewart.

Các chi tiết nổi bật:

• Các tòa nhà lịch sử: Bow Truss (từ những năm 1800, di chuyển từ trung tâm thành phố vào thập niên 1950) và Double Gable (xây sau đó) được duy trì và tái sử dụng cho văn phòng, sự kiện, nhà hàng, mua sắm, v.v.
• Tòa nhà dân cư mới: Khu căn hộ Forge Apartments gồm 219 căn hộ (studio đến 2 phòng ngủ) đang xây dựng, dự kiến hoàn thiện vào đầu năm 2023 hoặc trước cuối 2023.
• Không gian cảnh quan: Future Green Studio tích hợp các vật liệu công nghiệp tái chế (công, trellis, tượng, chậu cây) cùng với cây bản địa chịu hạn, thảm thực vật đa dạng, nhằm tạo cảnh quan bền vững và thân thiện với hệ sinh thái.

Các tiện ích nổi bật:

• Slide văn phòng: Một đường trượt (slide) độc đáo kết nối tầng hai của tòa Double Gable xuống khu vực ngoài trời, tạo điểm nhấn giàu sáng tạo.
• Đa dạng nhà hàng & thương mại: Các thương hiệu ẩm thực như Andia’s Ice Cream, Brodeto, Eastcut Sandwich Bar, Jaguar Bolera, Ponysaurus Brewing và NOCO Taproom đều đã được xác nhận là sẽ tham gia.
• Không gian tiện ích: Bao gồm phòng tập F(X) Fitness, phòng leo núi Triangle Rock Club lớn nhất Bắc Carolina, khu vực văn phòng, đường đi bộ, chỗ ăn uống ngoài trời, lò sưởi bằng khí, hồ bơi theo phong cách c
• ontainer và nhiều khu tiện ích khác.

Tổng mặt bằng Raleigh Iron Works. Nguồn: landezine.com

Raleigh Iron Works. Nguồn: landezine.com

Raleigh Iron Works là một dự án biến đổi toàn diện khu công nghiệp lịch sử thành một khu phức hợp hấp dẫn và hiện đại, tọa lạc gần trung tâm Raleigh, Bắc Carolina. Trên diện tích khoảng 19 mẫu Anh, khu vực này bao gồm hai tòa nhà lịch sử — Bow Truss và Double Gable — từng thuộc nhà máy thép Peden Steel từ thế kỷ 19. Bow Truss được di chuyển vào thập niên 1950, và hai tòa nhà sau đó được chuyển đổi thành văn phòng, không gian tổ chức sự kiện, nhà hàng và cửa hàng.

Một tòa căn hộ mới mang tên Forge Apartments gồm 219 căn (studio đến 2 phòng ngủ) đang được xây dựng, với tiện ích như hồ bơi, phòng yoga, phòng tập thể dục, sân thượng và nhiều dịch vụ cộng đồng khác.

Raleigh Iron Works: Khôi phục quá khứ và kiến tạo tương lai

Raleigh Iron Works gắn bó sâu sắc với lịch sử của thành phố, tôn vinh quá khứ công nghiệp của nó với vai trò từng là nhà máy thép và cơ sở sản xuất vũ khí trong cả hai cuộc thế chiến. Thông qua việc tái sử dụng thích ứng (adaptive reuse), các công trình gốc cùng những vật liệu được thu hồi đã được cải tạo và tái định hình để tạo nên một khu đô thị năng động rộng 26 mẫu Anh, kết hợp không gian văn phòng, nhà ở và thương mại với các khu vực ngoài trời liên kết dành cho giao thương và giải trí.

Được thiết kế như một điểm đến sống động và có thể dễ dàng tiếp cận bằng cách đi bộ, nơi đây vừa phục vụ đời sống hằng ngày của cư dân và người đi làm, vừa tổ chức các chợ phiên, hoạt động thể thao ngoài trời và sự kiện cộng đồng. Khu đô thị này kết nối một cách liền mạch di sản công nghiệp lịch sử với hệ thống Raleigh Greenway và các khu dân cư lân cận.

Cảnh quan do Future Green Studio thiết kế tập trung vào tính bền vững và bản địa. Các vật liệu công nghiệp tái sử dụng như thép cũ, hộp container, tượng, trellis, chậu cây, kết hợp với thảm thực vật bản địa khô hạn và đa dạng — tất cả nhằm tạo ra môi trường sống thân thiện với người và tự nhiên.

Ở trung tâm khu đô thị, một sân trong của tòa Double Gable mở ra dưới bầu trời, sống động nhờ những bóng đổ tinh nghịch từ kết cấu thép và cây mộc lan. Bê tông tái sử dụng từ nền nhà máy cũ được sắp đặt thành một ô lưới phá cách, tạo nên bề mặt độc đáo, thấm nước, giúp bổ sung nguồn nước ngầm. Các bồn cây trồng nhô cao với cỏ Sesleria và Asclepias hình thành những góc ngồi thân mật, đồng thời bao quanh không gian sinh hoạt chung, nơi điểm nhấn là một lò sưởi làm từ khối bê tông tái chế. Tại lối vào tòa nhà, một ghế ngồi lấy cảm hứng từ những xe đẩy hàng (trolley carts) lịch sử của khu vực được đặt trên đường ray tái tạo, trong khi sàn gỗ mềm dưới chân kết cấu thép mời gọi khách dừng chân. Một bồn cây âm, nằm trên dấu tích của bến cũ, được bao quanh bởi tường rọ đá (gabion) cho phép nước chảy tự do đến các mảng xanh kế cận.

Sân trong Nguồn: landezine.com

Khắp khuôn viên, các khối bê tông tái sử dụng được tận dụng làm ghế ngồi, tường chắn đất và bảng chỉ dẫn. Xích đu bằng thép corten vừa gợi nhớ quá khứ công nghiệp, vừa mang đến một yếu tố vui chơi cho mọi lứa tuổi. Lớp hoàn thiện bê tông rắc muối đá trên vỉa hè tạo nên bề mặt thô ráp, công nghiệp, củng cố thêm tính cách đặc trưng của khu vực.

Các khối bê tông được tận dụng làm ghế ngồi . Nguồn: landezine.com

Chiến lược trồng cây được phát triển dựa trên việc khám phá hiện trạng sẵn có của khu đất và tôn vinh thảm thực vật tự nhiên đã bao phủ nơi đây sau thời kỳ công nghiệp trước khi thi công. Bảng cây trồng chủ yếu dựa vào cỏ bản địa và hoa dại, vốn thích nghi tốt với đô thị và có khả năng chống chịu cao.

Khu đô thị tích hợp các tiện ích thân thiện với môi trường trong khi vẫn giữ gìn tinh thần di sản công nghiệp. Những yếu tố thiết kế bền vững — bao gồm bề mặt thấm nước, hệ thống xe đạp, và kết nối liền mạch với Raleigh Greenway — đã góp phần giúp các tòa Bow Truss và Double Gable đạt chứng nhận LEED-ND v4 Gold.

Kết luận

Dự án Raleigh Iron Works là một ví dụ điển hình cho việc kết hợp giữa bảo tồn di sản công nghiệp và phát triển hiện đại, tạo nên không gian sống — làm việc — giải trí đa năng, bền vững và sáng tạo.

Nguồn:

myattlandscaping.comls3p.comSTEWART

myattlandscaping.comblog.landscapeprofessionals.orgSTEWART

https://landezine.com/raleigh-iron-works-by-future-green-landscape-architecture/

Designed by Future Green Landscape Architecture

Tác giả: Trịnh Anh Tuấn